Immobilienangebote - Exposé

Solides Wohn- / Geschäftshaus in der Nähe der Fußgängerzone

Objektdaten für Objekt-Nr 1769
Kaufpreis	319.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	785,71 EUR
Wohnfläche	206 m²	Gesamtfläche	406 m²

Lagebeschreibung

Innenstädtische Lage der Kreisstadt Wesel. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Objektbeschreibung

Solides Wohn- und Geschäftshaus im Innenstadtbereich der Kreisstadt Wesel.

Ausstattung
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Das Objekt verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (langfristig als Restaurant verpachtet) und über drei Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss.

Details:
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Wohnungen:
1 WE im 1. OG mit ca. 78 m², 3,5-Raum mit kl. Balkon
1 WE im 2. OG mit ca. 78 m², 3,5-Raum mit kl. Balkon
1 WE im DG mit ca. 50 m², 2,5-Raum

Gewerbefläche:
Erdgeschoss ca. 130 m² Gastraum zuzüglich ca. 70 m² Küche, Lager, Nebenräume Toilettenanlagen im Keller Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung Heizung: Gas-ZH (Bj. 1984) Fassadensanierung an der Straßenseite in 1988


Sonstiges:
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Weitere Informationen (Grundrisspläne, genaue Lagebeschreibung, weiteres Bildmaterial etc.) erhalten Sie gerne auf Anfrage durch unser ausführliches Exposé!

Die Bilder gehören zur Wohnung im 1. OG

Provision

Käuferprovision:

3,57 %

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