Immobilienangebote - Exposé

Solide Gewerbehalle - vielseitig nutzbar

Objektdaten für Objekt-Nr 1761
Kaufpreis	439.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	522,62 EUR
Gesamtfläche	840 m²	Grundstücksfläche	2500 m²

Objektbeschreibung

Moderner Standort mit Zukunftsperspektiven:
"Industrie- und Gewerbepark Dam"

Lage:
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Der Gewerbestandort Niederkrüchten im Südwesten des Kreises Viersen liegt im Grenzraum Euregio Rhein-Maas-Nord. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig an der B 221 und der A 52. Die A 52 sichert die Anbindung an das europäische Fern-straßennetz.

Durch günstige Standortbedingungen (Gewerbelandpreise, Baurecht, Abgaben, qualifizierte Arbeitskräfte u. a.) und die gute Verkehrsanbindung ist die Gemeinde Nie-derkrüchten ein attraktiver Gewerbestandort mit Zukunft. Das Gewerbegebiete besteht aus einer Vielzahl leistungsfähiger Betriebe mit interessantem Branchenmix.

Halle: ca. 840 m²
Grundstück: ca. 2.500 m²
Baujahr: 1996

Details:
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- Kalthalle mit zur Beheizung vorbereiteten Nebenräumen (Lager, Toiletten, Duschen, Büro)
- komplett mit Metallzaun eingezäuntes Areal
- Solide elektrische Toranlage
- Hallenboden erneuert und für Gabelstapler geeignet
- Außenfläche komplett gepflastert und für LKW-Verkehr geeignet

Provision

Käuferprovision:

3,57 %

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