Immobilienangebote - Exposé

Lagerhalle im Gewerbegebiet mit Autobahnanbindung

Objektdaten für Objekt-Nr 1720
Kaufpreis	Preis auf Anfrage	Gesamtfläche	8043 m²

Objektbeschreibung

Hamminkeln - die Verbindung zwischen den Niederlanden und nördlichen Ruhrgebiet mit Autobahnanbindung A3

Modernes Lagergebäude mit Büroflächen

Lage:
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Gewerbegebiet Hamminkeln,

Areal: 10.771 m² Baujahr: 1970/1980
Ölzentralheizung über Radiatoren im Büro und Warmluftgebläse in der Halle

Anfang der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung
und Erweiterung der vorhandenen, klimatisierten Büroflächen.
In jüngster Vergangenheit wurden kleinere Umgestaltungen (Schulungs-
raum, Küche etc.) sowie fortlaufend Renovierungen vorgenommen, die eine zeitgemäße und nachhaltige Nutzung gewährleistet.


Konstruktion:
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Massivbau in solider und zeitgemäßer Bauweise; Außenwandaufbaumehrschichtig; Bürobereich zweischalig massiv in Kalksandstein und außen Verblender, ab ca 4 m mit Trapez-Blechen verkleidet. Lagerhallen in Stahlskelettbauweise mit Betonfertigelementen Die Trennwände sind teils massiv (Kalksandstein) teils in Leichtbauweise ausgeführt. Das Dach ist teils als Flachdach teils als Tonnendach konstruiert. Die Eindeckung ist in Trapezblechen erfolgt.
Als besonderes Bauteil ist eine Alarmanlage installiert, die über Bewegungsmelder geschaltet wird.

Nutzfläche gesamt ca. 8.043 m²
Lagerfläche 6.645 m² mit 3 Rampen-Tore
Werksstatt ca. 265 m²
Büro ca. 1.133 m²

Rückanmietung von ca 1000 m² Bürofläche erwünscht, nicht Bedingung!


- keine zusätzliche Käufercourtage -

Provision

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