Immobilienangebote - Exposé

* exklusives EFH * individuelle Architektur * schöner Garten * Doppelgarage *

Objektdaten für Objekt-Nr 1808
Kaufpreis	395.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	1.625,51 EUR
Wohnfläche	243 m²	Gesamtfläche	243 m²
Grundstücksfläche	845 m²	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Zimmer	7,50	Stellplatzanzahl	2
Garagenanzahl	2

Lagebeschreibung

Bevorzugte, zentrale aber ruhige Wohnlage am Stadtrand der Kreis- und Hansestadt Wesel. Das Naherholungsgebiet "Auesee" mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Tauchen, Inlinern, Tennis, Freibad, Segel-/ Sportflughafen und Bootshafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls die Weseler Innenstadt mit der kompletten Infrastruktur einer Kreisstadt.

Objektbeschreibung

Ausstattung:
Solider Massivbau mit zwei Vollgeschossen in nicht alltäglicher Architektur und guter Ausstattung. Der großzügige, repräsentative Grundriss und das Schwimmbad im Souterrain geben dem Haus die individuelle Note. Gepflegter Garten mit einer Terrasse in optimaler Süd-West-Ausrichtung.

Aufteilung:
EG: großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminraum, repräsentative Diele, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC

OG: 4 Schlaf- / Kinderzimmer (davon 3 mit Zugang zur Loggia), 2 Bäder, Ankleideraum und Flur

KG: Souterrain-Bereich: Schwimmbad mit Dusche und Sauna, Bar, Fitnessraum, Waschküche, Vorratsraum, Kelleraußentreppe

Doppelgarage
Besichtigung:
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse nach vorheriger Terminabsprache zu eine gemeinsamen Innenbesichtigung zur Verfügung.

Provision

Käuferprovision:

3,57 %

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